据熟人介绍,今年武清小区只有一宗宅基地成交 武清高村宅地14亿挂牌
栏目:新闻中心 发布时间:2020-09-16

9月15日下午,天津土地商务中心发布补充公告,通知称津武(挂)2020-022延期退市。

据报道,该网站时隔四个月后再次在武清区域上市。该地块位于武清区高村镇学府道北侧,南至东至书院道门路绿线至学府道门路绿线(地铁主干路),西至规划公园绿线,北至海逸路门路绿线。

地块面积图

地块土地面积89460.5平方米,规划用地性质为住宅用地,容积率为1.0-1.6%,建筑密度不超过28%.绿地率不低于40%.。

根据证书公告,该地块用于城市住房、商业服务、科教,包括独立建设12所幼儿园,占地面积3900平方米,建筑面积不低于3120平方米,商业服务网络建筑面积1410平方米。

延期出让!武清9万方宅地延期,或因总价过高?

该地块挂牌起始价为10.74亿元,综合楼面价为7503元/平方米。剔除科教和商服用地,该地块纯住宅建筑面积约为138606.8平方米,纯房部门起售楼面价为7,748元/平方米。

该地块最高成交价为14.16亿元,纯房部门最高楼面价为10215元/平方米。

武清高村宅地14亿挂牌

挂牌竞价达到最高限价时,不再接受较高报价,预留租赁住房建筑面积上限为100000平方米。

区块所在板块位于武清区北侧,与同区域其他板块相比,该板块距离北京更近。距北京六环路仅20公里,距首都国际机场50公里,距京津之间的永乐站3.5公里。

现在板块区域增长比较成熟,街区周边有首个新北京半岛、新华联世家、京津智汇广场等项目在售,均价从12000到35000不等。

据熟人介绍,今年武清小区只有一宗宅基地成交。是天津新城宏骏房地产开发有限公司5月15日以13.132亿元的最高价出让的位于新城板块的近8万平方米土地,当时该地块吸引了永信、金融街、保利、中梁、碧桂园、新城等6家房企竞标,几轮竞价后溢价率高达40%。

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